Préstamo al BIESS para remodelación y ampliación de vivienda

Tiempo de lectura estimado: 4 minutos

Si quieres hacer algunas cambios en tu casa conoce los detalles para solicitar un préstamo al BIESS para remodelación y ampliación de vivienda. El BIESS otorga un crédito con beneficios únicos que ningún otro puede igualar, como son su baja tasa de interés y cuota.

La mejor opción del mercado para realizar la remodelación o ampliación de tu casa es a través del préstamo al BIESS, reúne los requisitos solicitados y aplica en línea en el portal de la institución; aunque los trámites pueden tardar un poco, se tiene la ventaja de que sus cuotas y tasa de interés son bajas.

Préstamo al BIESS para remodelación y ampliación de vivienda

¿Para que aplica?

  • Remodelación o modificación de la vivienda de propiedad del solicitante, sin cambiar su estructura principal.
  • Ampliación de la superficie de la vivienda de propiedad del solicitante, que no sobrepase los 40 metros cuadrados

¿Quiénes pueden aplicar?

  • Afiliados con o sin relación de dependencia.
  • Afiliados Voluntarios.
  • Jubilados por vejez, invalidez o discapacidad.

Requisitos para acceder al crédito

Pueden solicitar el financiamiento tanto los afiliados activos como los jubilados, que cumplan con los siguientes requisitos:

Requisito para afiliados

  • El afiliado debe tener 36 aportaciones en total.
  • Los afiliados con relación de dependencia deben contar con al menos 13 aportaciones consecutivas, en el caso de afiliados sin relación de dependencia y afiliados voluntarios al menos 36 aportaciones consecutivas, estas aportaciones no necesariamente deben ser con el mismo empleador.
  • No tener dividendos pendientes de pago con el IESS o BIESS.
  • Si es representante legal de una empresa no debe tener obligaciones pendientes.
  • Debe estar dentro del límite de edad requerido que son 77 años.
  • No estar registrado en la base de datos del IESS con una enfermedad degenerativa.
  • Aprobar la calificación crediticia del BIESS.
  • Entre otras especificaciones.

Requisito para jubilados

  • El pensionista jubilado debe encontrarse en goce de pensión otorgada por el IESS.
  • No tener obligaciones vencidas con el IESS o BIESS.
  • No tener préstamo hipotecario vigente con el IESS o BIESS en MORA.
  • El solicitante no debe estar registrado en la base de datos con ninguna enfermedad degenerativa.
  • Aprobar la calificación crediticia del BIESS.
  • Entre otras especificaciones.

Solicitar préstamo al BIESS

El solicitante puede hacer este trámite de preclasificación para acceder al prestamos de forma automática, a través del portal web de la institución.

A continuación puede acceder al portal para solicitar su préstamo, en el cual debe ingresar su número de cedula y contraseña.

Trámite para acceder a crédito del BIESS

Condiciones para acceder al crédito

Monto, financiamiento y capacidad de endeudamiento

El financiamiento máximo es el 50% del valor del avalúo actualizado y el monto máximo de financiamiento será de USD 50.000.

Para aquella vivienda que se encuentre hipotecada al IESS o BIESS, el saldo del capital máximo debe ser el 50% del valor financiado.

El afiliado y jubilado puede comprometer hasta el 40% de sus ingresos declarados al IESS, una vez deducidos el aporte personal al IESS y las deudas reportadas por el Buró de Crédito.

Plazo Máximo

El plazo máximo es hasta 10 años, en función de la edad del solicitante que no debe superar los 77 años.

Tasa de Interés

La tasa de interés, fluctúa de acuerdo con el plazo, y se toma como base la Tasa Activa Efectiva Referencial del Segmento de Vivienda publicada por el Banco Central del Ecuador. La tasa se reajustará cada 180 días.

Soluciones de pago

Para créditos hipotecarios que se encuentran en mora, el BIESS plantea soluciones de pago de hasta 30 años plazo con la tasa de interés inicial del crédito otorgado y un período de gracia de capital de hasta 18 meses plazo.
Para créditos hipotecarios que se encuentran al día en que los afiliados presentan problemas de pago, la entidad ha establecido soluciones de pago para ampliar el plazo del crédito hasta 30 años para disminuir la cuota hipotecaria, manteniendo la tasa de interés inicial del crédito otorgado.

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FUENTE

BIESS

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9 comentarios en «Préstamo al BIESS para remodelación y ampliación de vivienda»

    • No tengo terreno y mi mamá me sucede la parte de arriba para que construya es necesario que la escritura esté ami nombre

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  1. Felicitarlos por tentativo que es un crédito porque con los créditos que me ha facilitado el BIES tengo muchas cosas de valor .Ruego de la benevolencia de uds. Saber si puedo acceder h a acceder a dicho credito.

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